Valor financiado
R$ 150.000
48% do imóvel
1ª Parcela
R$ 2.176
última: R$ 841
Taxa efetiva
10,74%
CET ~11.29%
Total em juros
R$ 121k
total pago: R$ 271k
Informe sua renda familiar no painel lateral para ver o comprometimento e enquadramento automático.
| Cenário | Taxa a.a. | 1ª Parcela | Última | Juros totais | Total pago |
|---|---|---|---|---|---|
| Cenário Idealref. | 6.00% | R$ 1.583 | R$ 838 | R$ 68k | R$ 218k |
| MCMV / FGTSMCMV | 8.16% | R$ 1.853 | R$ 839 | R$ 92k | R$ 242k |
| Caixa SBPEc/ rel. | 10.74% | R$ 2.176 | R$ 841 | R$ 121k | R$ 271k |
| Caixa Balcão | 10.92% | R$ 2.198 | R$ 841 | R$ 124k | R$ 274k |
✅Entrada de 52% — posição excelente. Financiado de apenas R$ 150k.
💡Se enquadrar no MCMV economizaria R$ 29k em juros (8,16% vs 10.74%).
📐Vs. cenário ideal 6%: você pagará R$ 54k a mais em juros.
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Experimentar grátis por 3 dias — cartão necessário →⚠️ Apenas uma estimativa. Valores ilustrativos — não constituem proposta ou contrato de crédito. Taxas e condições reais variam conforme análise de crédito, atualização monetária (TR/IPCA) e políticas de cada banco. Consulte sua instituição financeira para uma simulação oficial.